假离婚买房后复婚，需注意以下法律风险：
1、房产被判个人所有的风险。若双方办了真离婚，一方离婚后以个人名义购房且登记在自己名下，又无法证明购房款是共同财产或双方有共同购房意图，复婚后该房产很可能被认定为购房方婚前个人财产。例如甲、乙“假离婚”后，甲用自己工资积蓄购房并登记在甲名下，复婚后未约定房产归属，日后乙若无法证明购房资金与自己有关或双方有共同购房约定，房产可能判归甲个人所有。
2、协议无效的风险。“假离婚”协议若包含规避限购、逃税等违法内容，因违反法律强制性规定可能被认定无效。比如协议约定“离婚后购房成功即复婚，房产归双方共同所有以规避限购”，因以合法形式掩盖非法目的，法院可能认定该约定无效，房产归属约定无法实现。
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关于假离婚买房后复婚的房产归属，可依据相关法律分析：
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱赠与确定归一方的财产、一方专用生活用品等为个人财产。若双方真离婚，一方离婚后用个人财产购房并登记在自己名下，该房产属婚前个人财产，复婚后不自动转为共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，夫妻可约定婚姻关系存续期间及婚前财产的归属，约定需书面形式。若“假离婚”时签订书面房产归属协议，且内容不违反法律强制性规定，该协议对双方有约束力，房产归属按协议处理。
综上，“假离婚”产生法律离婚效力后，离婚后购买的房产原则上为购买方婚前个人财产，除非有相反约定或证据证明是共同财产。
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假离婚买房后复婚，房产归属不能一概而论，需结合具体情况判断：
若购房用了真实离婚手续（法律意义上的真离婚），离婚后房产登记在一方名下且资金为该方个人财产，该房产通常属其婚前个人财产，复婚后仍归个人所有。
若虽办离婚登记但真实意图是“假离婚”以规避政策，且房产由双方共同出资购买，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产，具体需结合资金流向、书面协议等证据综合判断。
若购房资金来自双方婚姻存续期间共同财产（如离婚前共同存款），即使离婚后购买并登记在一方名下，该房产可能被认定为原夫妻共同财产的转化形式，复婚后双方对该房产仍可能享有共同权益。
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假离婚买房后复婚，房产归属处理可能受以下特殊情况影响：
1、有明确书面协议。若“假离婚”期间双方签订书面协议，明确约定离婚后购买的房产归双方共同所有、按份共有或其他归属方式，且协议内容不违法、不违背公序良俗，该协议可能优先于一般规则，法院依据协议确定房产归属。此时房产登记、资金来源等影响减弱，协议约定成关键。
2、登记一方名下但另一方有充分出资证明。若房产登记在一方名下，但另一方能提供充分证据证明自己购房时有出资（如银行转账记录显示己方账户直接支付购房款、双方签字的出资确认书等），且该出资非赠与或借款，法院可能综合考虑出资情况、双方购房真实意图等，认定另一方对房产有一定份额，而非简单认定为登记方个人财产。
3、存在欺诈、胁迫导致离婚。若一方能证明离婚登记是因对方欺诈、胁迫（如对方以不离婚就不买房、不给予补偿等相威胁），并非真实意愿，可能影响离婚效力及后续财产分割。若离婚被撤销或认定无效，离婚后购买的房产可能被视为婚姻存续期间共同财产，但此情形举证难，需提供充分证据证明存在欺诈、胁迫行为。

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